Жилищная субсидия для сотрудников ФСБ в 2021 году
Различные категории российских граждан пользуются субсидиями. Предусмотрены они и для сотрудников Федеральной службы безопасности. Они направлены на обеспечение материальной поддержки работников ФСБ, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Воспользовавшись такой помощью государства, можно приобрести квартиру, как в новостройке, так и на вторичном рынке. Существует также возможности приобрести дом или участок земли для строительства жилья.
к содержанию ↑Кто имеет право на субсидии
Получение субсидий сотрудниками службы безопасности регламентируется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом №76 (ст. 15), Указом президента России, Приказом Минобороны (2014 год), постановлением правительства. Для получения возможности оформления субсидии работник должен входить в одну из ниже названных категорий. Он может быть человеком, который проходил службу по контракту не позднее 1998 года. Субсидия положена тому, кто с самого начала своей работы в ФСБ живет в служебном помещении.
Имея выслугу сроком не менее 20 лет, сотрудник также может получить субсидию. Особо надо отметить, что если человек, прослужив два десятилетия, уволился из ФСБ, он все равно имеет право на получение субсидии.
Имеют на нее право и те, кто отслужил 10 лет, а затем из-за сокращения или по причине проблем со здоровьем из службы безопасности был уволен. Кроме того, право на получение субсидии имеет семья сотрудника ФСБ. В случае его гибели, данное право переходит от него к его супруге (супругу).
У жилищных субсидий ФСБ существуют некоторые особенности. Ранее, когда законы, регламентирующие эту проблему, отсутствовали, у служащих было право только на такое жилье, которое финансировалось Министерством обороны. В настоящее время у сотрудников есть выбор. Они могут остановить его на частном доме или квартире. Есть и возможности приобрести жилье, площадь которого превышает установленную нормами.
Имеется и право на выбор населенного пункта, в котором будет приобретено жилье. Надо отметить, что государством не устанавливаются временные рамки. То есть, сотрудник службы безопасности может не использовать сертификат сразу, а подождать, когда сумма его личных сбережений станет такой, которая вместе с субсидией позволит купить более комфортабельное жилье.
к содержанию ↑От чего зависят размеры субсидии
Для оформления субсидии предусмотрен определенный порядок. Сотрудник ФСБ должен обратиться с рапортом (письменным заявлением) к руководству по месту службы. В этом документе должно быть указано, что военнослужащий имеет желание улучшить свои жилищные условия. После того, как рапорт подан, следует согласование вопроса с руководством, затем его рассмотрением занимается специальная комиссия. Именно она определяет – положительным может быть решение или отрицательным. Решение комиссии должно иметь документальное подтверждение. Таким документом является протокол, оформленный в соответствии с законом.
После того, как комиссия вынесла свое решение, и соответствующий документ составлен, следует пауза. Она продолжается до того дня, когда составляются списки очередников на получение субсидий. Чаще всего временем подачи таких списков становится конец марта. Когда списки поданы, следует проверка документов сотрудника, итогом которой становится соответствующий протокол. После этого документы направляют в финансовый отдел, а сотрудником предоставляются банковские реквизиты, что необходимо для осуществления перевода денег на его счет.
к содержанию ↑Можно ли самостоятельно сделать расчет положенной субсидии?
Каких-либо особых сложностей здесь не существует. При расчете учитывается срок службы сотрудника и число членов его семьи. При выполнении расчета надо знать, что размер субсидии – это итог, полученный после умножения площади помещения, положенной в соответствие с нормативными документами (в метрах квадратных), нормы стоимости, установленной законом, и коэффициента, установленном в соответствии со сроком службы.
Для расчета общей площади, положенной военнослужащему, учитываются существующие жилищные нормы. Одному сотруднику службы безопасности полагается 33 метра квадратных. Если в семье 2 человека, то площадь составляет 42 метра квадратных. Если в семье 3 и более человек, норма на каждого – 18 метров квадратных.
Размер субсидии сотрудникам ФСБ находится в зависимости от цены квадратного метра жилья. Она зависит от конкретного региона. К примеру, стоимость квадратного метра составит 90 тысяч рублей. В каком-нибудь региональном городе – 54 тысячи. Расчет коэффициента выполняется по индивидуальному принципу для каждого сотрудника. При этом принимается во внимание срок службы. Для получения субсидии сотрудник должен иметь минимум десятилетий стаж. Тогда коэффициент составит 1,85. При стаже от 16 до 20 лет размер коэффициента увеличивается до 2,25. Если сотрудник имеет стаж в 21 год, то коэффициент достигнет 2,75.
Субсидии служащим в ФСБ полагаются только тогда, когда они не имеют собственного жилья. Однако бывает так, что жилье есть, но оно не соответствует нормам. В таком случае субсидией покрывается только та площадь, которой не хватает до существующей нормы. То есть, из площади, положенной семье сотрудника, вычитаются имеющиеся квадратные метры.
Подобные правила используются и тогда, когда заключается договор на съем жилья. Это является причиной, по которой сотруднику рекомендуется расторгнуть договор о съеме до того, как он подает рапорт на жилищную субсидию. Для увеличения размера помощи используется и такой вариант, как оформление поддержки на имеющего больший стаж в ФСБ. Случается, что вся семья человека работает в службе безопасности. В таком случае она не может рассчитывать на получение нескольких квартир. Субсидия выдается только одному члену семьи.
Служащие по контракту могут повременить с субсидией. Это позволит наработать более длительный стаж, что положительно отразится на коэффициенте. Впрочем, в данном случае надо принимать во внимание и такой факт, как затраты на съемное жилье.
Жилищную субсидию могут предоставить и в виде дополнительного поощрения сотрудника. В таком случае общая площадь окажется на 15 метров квадратных больше. Такое поощрение может получить сотрудник, получивший почетное звание. Могут его предоставить и преподавателям, работающим в военных учебных заведениях. Возможно предоставление такого поощрения и тем, кто, имея военное звание, занимается научной работой. В числе рассчитывающих на поощрение может оказаться командир воинской части, генерал, маршал, подполковник.
к содержанию ↑Документы, требующиеся для предоставления субсидии
Для получения субсидии сотрудник должен подготовить ряд документов. Кроме его рапорта требуется представить свидетельство о регистрации брака. Оригинал не нужен, просто копия. Нужны также копии документов, которые подтверждают личности членов семьи. Если у ребенка паспорта пока нет, предоставляется свидетельство о его рождении. В случае, когда сотрудник имеет какие-то дополнительные льготы, он должен документально подтвердить это. При оформлении льготы супругой или супругом погибшего сотрудника ФСБ, необходимо получить справку с места, где служил погибший.
Возможность получение субсидии в значительной степени зависит от рапорта. Он должен быть составлен так, как это требуется в таких случаях. Обязательно указывается, на чье имя подается рапорт. В тексте указываются все персональные данные кандидата. Это исходные данные его паспорта, его личный служебный номер, а также номер его служебного удостоверения. Указывается просьба о выплате. Предоставляются все данные о членах семьи сотрудника. Далее указываются банковские реквизиты.
Поданный рапорт будет рассмотрен в десятидневный срок. Далее последует решение, которое поступит в финансовый отдел. Это произойдет в течение трех дней. За это же время сотрудник, подавший рапорт, получит копию решения. При положительном решении полагающаяся сумма в месячный срок должна быть перечислена на банковский счет.
Вариант субсидии, предусматривающей предоставление съемного жилья, предназначен для таких сотрудников, которым контракт был заключен не позднее 1998 года, и которые нуждаются в жилье. Такие субсидии положены тем контрактникам, которые окончили вуз после 1998 года. Может претендовать на такую помощь и старшина, живущий вместе с семьей.
Жилье предоставляется на весь срок службы. Его местонахождение самостоятельно не выбирается. Такое жилье находится в военных городках, то есть, там, где находится конкретная воинская часть. После того, как жилье получено, сотрудник снимается с учета. У него исчезает право на получение субсидии вплоть до того момента, пока он не перестанет пользоваться предоставленным жильем.
Для оформления договора найма жилья, сотрудник должен подготовить пакет документов. В него входят копии документов, подтверждающих личности всех членов семьи. Нужно наличие справки о том, что у сотрудника нет личного жилья. Разумеется, нужны свидетельство о регистрации брака и выписка из личного счета в банке. Обязательное условие – наличие справки, подтверждающей положенные льготы.
к содержанию ↑Служебное жилье
Выдача служебного жилья осуществляется вне зависимости от звания. Его могут предоставить в семейном общежитии, в доме, выделенном органом соцзащиты для воинской части, специально обслуживаемом доме. Финансирование ведомственной квартиры осуществляется федеральным бюджетом.
Можно ли приватизировать служебное жилье? Российскими законами предусмотрено, что это может сделать человек, имеющий стаж работы в конкретной структуре более двадцати лет. Однако приватизировать такую квартиру имеют право и те, кто прекратил службу по ряду объективных причин. Такими являются прекращение службы по причине достижения пенсионного возраста. Еще причина – сокращение штатов. Кроме того, причиной становятся и медицинские показания.
Приватизировать служебное жилье можно так, что оно будет оформлено на любого члена семьи. Для выполнения приватизации нужны паспорта (копии) членов семьи. Если у ребенка нет паспорта, предъявляется свидетельство о рождении. Все копии заверяет нотариус. Необходим документ, подтверждающий, что все люди, участвующие в приватизации, имеют прописку в служебном жилье. Необходимы и их письменные согласия на проведение приватизации. Обязательно предоставляется договор (оригинал) о том, что дом или квартира съемные. Следует приложить квитанцию, подтверждающую, что государственная пошлина оплачена, копию выписки лицевого счета.
к содержанию ↑Военная ипотека
Программа военной ипотеки предусмотрена для сотрудников, заключивших контракт, начиная с 2005 года. Отличие ее от других заключается в том, что жилье можно получить по специальным условиям, в том числе тогда, когда военнослужащий имеет жилую площадь.
Предусматривается, что военнослужащий, подписывающий договор, заявляет о том, что у него есть желание на получение льготного займа для улучшения жилищных условий. В таком случае со дня начала его службы происходит открытие специального счета, оформленного на его имя. Данный счет пополняется ежемесячно. По прошествии трех лет накопившиеся средства можно использовать как первоначальный взнос. Остальные платежи проходят за счет государства.
Выбор местонахождения жилья, его размеры и тип военнослужащим выбираются самостоятельно. Данный вариант можно назвать в большей степени выгодным. Так, для получения субсидии следует отслужить десять лет. Военная ипотека возможно уже по прошествии трех лет. Данная программа предусматривает, что жилье можно приобрести, как в новостройке, так и на вторичном рынке. Единственный запрет – нельзя приобрести жилье, признанное аварийным, ветхим или находящееся в общежитии.
У военнослужащего есть право и на участие в долевом строительстве. За счет этого он имеет неплохую скидку. За счет ипотеки можно вместо квартиры приобрести дом или участок для его строительства.
Есть у ипотеки и недостатки. Размеры кредита незначительны. Если для небольших населенных пунктов это не представляет сложностей, то в крупных городах приобрести квартиру гораздо сложнее.
СледующаяВозможен вариант, при котором срок контракта военнослужащего закончится раньше, чем будет выплачена ипотека. Тогда нужно будет не только за свой счет делать выплаты, но и потребуется возвращение денег, выделенных государством.