Можно ли купить дачу на материнский капитал

Программа материнского капитала предполагает финансовую помощь семьям, в которых появился второй и последующий ребенок. Она распространяется и на усыновленных детей.

Направления, на которые можно потратить эти деньги, ограничиваются законом.

Они могут быть следующими:

    Строительство или покупка жилья для улучшения жилищных условий. Оплата образования одного или нескольких детей. Формирование пенсионных накоплений родительницы. Приобретение товаров и услуг, направленных на социальную адаптацию ребенка-инвалида.

Можно использовать деньги как на одно, так и на несколько направлений.

Что такое материнский капитал и как его можно использовать:

к содержанию ↑

Возможна ли покупка дачного участка под средства МСК

Закон ничего не говорит о покупке дачи за маткапитал, но делать это можно.

В советское время под дачами понимались легкие домики за городом, со временем формировались кооперативы. Сегодня же дачей может быть полноценный загородный дом.

Пенсионный фонд тщательно проверяет этот факт, прежде чем перечислять средства.

Дачный дом можно построить на средства материнского капитала и самостоятельно, и задействуя подрядчиков — закон допускает оба этих варианта.

Если речь идет о кредитовании, то можно будет использовать деньги, не дожидаясь, пока пройдут положенные три года.

В других статьях вы узнаете о том, возможно ли на средства материнского капитала:

    купить автомобиль или квартиру; погасить кредит или получить денежный заём.
к содержанию ↑

Условия и требования к покупаемой недвижимости

Основные условия, которые должны быть соблюдены, сводятся к следующему:

    У постройки должен быть фундамент с капитальными стенами. Дом должен быть пригодным для всесезонного проживания (важно наличие воды, электричества, отопления). Для строительства нужно наличие в собственности участка земли с назначением «под ИЖС». У земельного участка должен быть адрес в пределах одной административной единицы.
к содержанию ↑

Как правильно приобрести: пошаговая инструкция

Для покупки дачи, нужно, чтобы строение получило статус жилого дома. Для этого потребуются следующие действия:

    Строение становится капитальным, если имеет фундамент. Нужно позаботиться, чтобы помещение соответствовало условиям для безопасного проживания нормам СНиП. Для подтверждения этого нужно получить заключение БТИ либо независимой экспертной компании. Полученное заключение предоставляется в отдел архитектуры города для перевода объекта в разряд жилых строений. Дом получает новый адрес. Подтверждением жилого статуса дачи станет возможность прописаться на ней.

Однако исключением являются случаи покупки с привлечением кредитных средств. Тогда можно подавать заявление сразу после рождения малыша.

При других условиях покупка может быть сделана только по истечении трехлетнего срока. Нынешние условия проживания семьи ухудшиться не должны.

Для государственных структур важно, чтобы права несовершеннолетних родителями соблюдались, поэтому право владения на покупаемую недвижимость должно быть у всех членов семьи.

Мнение эксперта
Гусев Владислав Семенович
Адвокат с 10-летним опытом. Специализируется в области уголовного права. Член коллегии адвокатов.

При покупке садового участка его нужно будет выводить в иную категорию земельного кодекса. При изменении статуса на ИЖС вы сможете построить дом либо купить на маткапитал дачу.

Документы на приобретение дома и участка земли под ним разделяются, поскольку по правилам средства из маткапитала не распространяются на покупку земли.

В заявлении должно быть указано, что земельный надел семья покупает на свои накопленные средства. О том, можно ли купить земельный участок на маткапитал, вы можете узнать в этой статье.

При отсутствии правильно оформленных документов вы не получите разрешение на использование МСК, даже если все остальные условия будут соблюдаться. Это же касается недостроенного здания.

Документы, которые подаются в ПФ, следующие:

    заявление на использование денег; копии паспортов родителей; свидетельства о рождении каждого из малышей; договор на участие в долевом строительстве с задействованием МСК.

В заявлении нужно правильно указать направление использования денег — отметьте, что ресурсы будут израсходованы для покупки жилого дома.

Не стоит упоминать, что они направляются на покупку дачи или ее строительство, поскольку соответствующий орган ответит, скорее, отказом.

На средства, выделенные государством, вы сможете частично или целиком погасить цену жилого объекта.

Планируя купить дачу, приготовьте документы по списку:

    сертификат на маткапитал; копии паспортов родителей; заявление на разрешение покупки недвижимости для улучшения жилищных условий семьи; договор купли-продажи; документы для подтверждения права собственности продавца; выписка из реестра ЕГРП, которая подтверждает, что жилое имущество не было продано, подарено и не находится в залоге на момент совершения сделки; расчетный счет владельца недвижимости для безналичного перевода денег из МСК.

Пакет документов подается в местное отделение Пенсионного фонда. Если заявление одобряется, то средства перечисляются на счет продавца дачи.

Владельцами дома по правилам становятся все члены семьи, в том числе несовершеннолетние. В общую собственность он оформляется на протяжении шести месяцев после перечисления ПФ всех финансов продавцом.

Также вы можете ознакомиться с такими статьями на тему МК:

    Дают ли за третьего ребенка или при рождении двойни? Как продать квартиру или дом, купленные на эти средства? Как правильно использовать региональные выплаты? Обязательство о выделении долей детям. Как делится МК при разводе супругов?
Автор статьи
Гусев Владислав Семенович
Адвокат с 10-летним опытом. Специализируется в области уголовного права. Член коллегии адвокатов.
Следующая
ДругоеМожно ли вернуть страховку по ипотеке

Добавить комментарий

Adblock
detector